Du bist ein Büroorganisationstalent, arbeitest gerne in einem Team und suchst einen sicheren Arbeitsplatz. Deine Kolleg*innen können sich auf dein Verantwortungsbewusstsein verlassen. Und während du komplizierte Einzelfälle mit Genuss bearbeitest, gehst du gerne offen auf Menschen zu und heißt die Kunden am Telefon oder persönlich willkommen.

Du bist bei uns genau richtig, wenn du nach einem abwechslungsreichen Job suchst, in dem du Beruf und Privat prima vereinbaren kannst.

Du musst keine langjährige Berufserfahrung vorweisen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung auch als Berufseinsteiger/-in. Vollzeit erwünscht, weitere Arbeitszeitmodelle in gemeinsamer Abstimmung möglich.

DAS BRINGST DU MIT

  • Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Rechtsanwalts- und/oder Notarfachangestellte/-r oder einen vergleichbaren Abschluss
  • alternativ Abschluss als Diplomjurist/-in oder Wirtschaftsjurist/-in
  • Kenntnisse im Bereich des Grundstücksrechts sind vorteilhaft, aber nicht Voraussetzung
  • Sicherer Umgang mit MS-Office Produkten
  • Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

DAS ZEICHNET DICH AUS

  • Spaß am Umgang mit Menschen
  • Organisationstalent
  • Innovationsbegeisterung
  • Detailverliebtheit

DIESE AUFGABEN WARTEN AUF DICH

Eins vorweg: Du wirst bei uns mit deinen neuen Aufgaben nicht ins kalte Wasser geschmissen!
Wenn du zu uns kommst, haben wir für dich einen Einarbeitungsplan vorbereitet, der dich an deine neuen Aufgaben heranführt. Du wirst mindestens in den ersten sechs Monaten von einem Einarbeitungspaten begleitet. Damit hast du gleichzeitig einen festen Ansprech- als auch Sparrings-Partner und erhältst regelmäßig Feedback zur Einarbeitung.

  • Vertragsmanagement: Bearbeitung, Prüfung und Verwaltung von Verträgen
  • Kommunikation: Ansprechpartner:in für Kunden und Vertragspartner
  • Berechnungen & Fristenmanagement: Ermittlung und Anpassung von Vertragsdetails sowie Überwachung von Vertragslaufzeiten
  • Unterstützung bei Verhandlungen: Vorbereitung und begleitende Mitwirkung bei Vertragsänderungen oder -verlängerungen
  • Dokumentation & Reporting: Pflege und Aktualisierung von Vertragsdatenbanken und Unterstützung bei der Erstellung von Berichten

UNSERE BENEFITS

  • ein krisensicherer Arbeitsplatz
  • ein branchenübliches Gehalt in Anlehnung an den Öffentlichen Dienst
  • ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit viel Freiraum für fachliche und persönliche Ausgestaltung
  • ein eigenes Notebook
  • flexibler Ort: ob Remote oder im Office – du entscheidest an welchen Tagen
  • flexible Arbeitszeiten zur perfekten Vereinbarung von Familie und Beruf
  • individuelle und regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
  • Beteiligung am Job-Ticket der GVH
  • attraktive Mitarbeiterkonditionen bei mehr als 1500 namhaften Brands
  • ein starker Teamzusammenhalt
  • Top Lage: direkt an der Eilenriede, 10 Min zu Fuß zum Hauptbahnhof

ÜBER UNS

Wir sind die LIEMAK GmbH. Wir sind eine 100%-Tochter des Allgemeinen Hannoverschen Klosterfonds, verwaltet durch die Klosterkammer Hannover, einer niedersächsischen Landesbehörde. In einem Team von 24 Kolleg*innen leben wir ein familiäres Miteinander. Wir arbeiten jeden Tag gemeinsam daran, eine Atmosphäre zu schaffen, in der sich jeder frei entfalten und einbringen kann. Du erhältst eine gründliche Einarbeitung nach einem individuell auf Dich zugeschnittenen Einarbeitungsplan. Deine Weiterbildung wird bei uns groß geschrieben, sodass Du auch neue Herausforderungen meistern kannst.

UNSERE WERTE

Du willst nicht nur einen Job, sondern auch ein Arbeitsumfeld, das zu dir passt? Dann schau dir unser Leitbild und unsere Werte an – sie zeigen dir, was uns wichtig ist und wie wir als Team ticken.

DAS HÖRT SICH GUT AN?

Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung. Lade dazu deinen Lebenslauf einfach und schnell in unserem Bewerbungsformular hoch und wir kommen umgehend auf dich zu.

    Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet. Erlaubte Dateiformate: .jpg, .png, .pdf

    max. 10 MB

    NOCH FRAGEN?

    Du hast noch Fragen oder möchtest dich lieber per E-Mail bewerben? Dann schreib uns gerne an bewerbung@liemak.de. Dein Ansprechpartner, Florian Swars, freut sich auf dich.

    Wir freuen uns, dich kennenzulernen.

    Willkommen im Team! 🎉 Wir freuen uns über zwei neue Kolleginnen.

    Bereits seit dem 01.10.2024 verstärkt Kathrin Raab (links im Bild) unser Team. Am 01.12.2024 ist Phyllis Krottenthaler (rechts im Bild) dazugekommen.

    Beide Kolleginnen unterstützen uns als Sachbearbeiterinnen und sichern damit die kompetente Bearbeitung von Erbbaurechten im Auftrag unserer Kunden.

    Die Verwaltung von Erbbaurechten fängt bei uns mit der Akten- und Datenaufbereitung, also einer vollständigen Datenrevisoin an, um einen einheitlichen und validen Bearbeitungsstand sicherzustellen.

    Damit verbunden ist die Zusammenstellung der Erbbaurechtshistorie für eine rechtssichere Verwaltung Ihrer Verträge. Dies beinhaltet auch die Aufbereitung von Sachverhalten für die erstmalige Durchführung der Erbbauzinsanpassungen.

    Im Rahmen der Datenrevision prüfen und bewerten wir darüber hinaus komplexe Sachverhalte, insbesondere vertragliche Regelungen.

    Die Vervollständigung Ihrer Akten im Zuge der Aufbereitung sowie die zuverlässige Pflege der Bestandsdaten gehören für uns zum Tagesgeschäft.

    Verwaltung Ihrer Erbbaurechtsverträge und weiteren Liegenschaftsverträge. Wir übernehmen für Sie Datenerfassung, regelmäßige Pflege und die Kommunikation mit Ihren Erbbauberechtigten.

    Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben, die für die Übertragung und Belastung von Erbbauchten erforderlich sind. Dazu gehören die Prüfung und Korrektur von Erbbaurechtskaufverträgen, Grundschuldbestellungsurkunden und Stillhalteerklärungen sowie die Sicherstellung der zukünftigen Erbbauzinszahlungen.

    Weiterhin kümmern wir uns um die Erstellung der notwendigen Zustimmungserklärungen, die Kontrolle der Grundbucheintragungen und sind für Sie Ansprechpartner für Notare, Käufer, Erbbaurechtsnehmer sowie Banken und Makler.

    Abschließend sorgen wir für die Übernahme der Käufer als neue Erbbauberechtigte in die Buchhaltung.

    Im ersten Schritt prüfen wir die Wertsicherungsklausel im Zuge der Übernahme der Verwaltung. Darauf basierend erstellen wir die individuelle Berechnung unter Berücksichtigung der vertraglichen und gesetzlichen Vorgaben, wie § 9a ErbbauRG.

    Wir übernehmen für Sie die professionelle und seriöse Mitteilung der Anpassung des Erbbauzinses an die Erbbauberechtigten mit entsprechenden Nachweisen. Darüber hinaus sind wir telefonischer Ansprechpartner für Erbbauberechtigte bei Fragen zur Wertsicherung.

    Abschließend erfolgt durch uns die dingliche Absicherung des aktuellen Erbbauzinsanspruches durch Eintragung von Erhöhungsbeträgen im Erbbaugrundbuch,

    Fristgerechte und rechtssichere Umsetzung vertraglich vereinbarter Wertsicherungsklauseln und Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen.

    Eine vertragsgemäße Durchführung von Wertsicherungen sowie die Durchsicht, Prüfung und Aufbereitung vorhandener Daten bilden die Basis für aussagekräftige Statistiken, die für Handlungsempfehlungen herangezogen werden.

    Zu unseren Leistungen gehört eine Bereitstellung eines Basisberichts mit Angaben zu laufenden Erbbauzinseinnahmen und Rahmendaten der Erbbaurechte, wie bspw. Grundstücksgröße, Laufzeit, Laufzeitende, Anzahl Erbbauberechtigter, voraussichtlich nächster Wertsicherung und/oder Angaben zu Wertsicherungsbedingungen.

    Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Bereitstellung individueller Berichte zu auslaufenden Erbbaurechten.

    Wir unterstützen Sie bei der Prüfung des Entwicklungspotentials bisher ungenutzer Flächen und der Neubestellung von Erbbaurechten.

    Bei Streitigkeiten mit Erbbauberechtigten übernehmen wir die Kommunikation mit diesen und steuern Dritte, wie beispielsweise Anwaltskanzleien oder Gutachterbüros.

    Wir begleiten unter anderem Gerichtsverfahren für den Grundstückseigentümer mit dem Ziel der Durchsetzung von Erbbauzinsanpassungsansprüchen.