Seit diesem Monat ist unsere Dachmarke, die LIEMAK GmbH, stolzes Mitglied im eid. Wir freuen uns sehr auf die zukünftige Zusammenarbeit und einen konstruktiven Austausch rund um das Thema Erbbaurecht, insbesondere in Bezug auf den Umgang kirchlicher Wohnungsunternehmen mit diesem Modell.

Im Rahmen unserer Mitgliedschaft wurde Florian Swars, Leiter der Erbbaurechtsverwaltung DOMITERRA, von Herrn Senebald interviewt. Dabei sprach er unter anderem über die aktuelle Attraktivität des Erbbaurechts sowie über seine Einschätzung zu den Plänen des Bundesministeriums in diesem Bereich. Die vollständigen Antworten auf diese und weitere Fragen finden Sie hier.

In diesem Video 👇 nehmen wir Sie mit auf eine kurze Reise durch unsere Unternehmensgeschichte, die mit Matthias Dr. Nagel und der Klosterkammer Hannover begann.

Von 2009 bis heute haben wir uns immer weiter spezialisiert und unsere Kompetenzen vertieft, sodass wir jetzt sehr spezifische Dienstleistungen anbieten können.

Unser Informationssicherheitsmanagement und unser Qualitätsmanagement sind durch die DEKRA zertifiziert. Seit 2013 sind wir offizieller Partner von Deutscher Erbbaurechtsverband e.V.

Wir danken allen, die uns auf unserem Weg begleitet haben und freuen uns auf die kommenden Jahre mit Ihnen! 

Unser diesjähriger Betriebsausflug war ein voller Erfolg! 🌊🚣‍♂️

Letzten Freitag hat sich unser Team auf ein spannendes Kanu-Abenteuer begeben. Auf dem Wasser konnten wir nicht nur unsere Paddelkünste unter Beweis stellen, sondern auch als Team noch enger zusammenwachsen. Der Spaßfaktor war definitiv hoch, und es gab viele Momente, die uns sicher noch lange in Erinnerung bleiben werden. 😅

Nach der sportlichen Betätigung ging es weiter zu Hannover 78 – Hockey wo ein fantastisches Grillbuffet auf uns wartete. 🍖🥗 Bei leckerem Essen und kühlen Getränken konnten wir den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Es war die perfekte Gelegenheit, sich abseits des Arbeitsalltags auszutauschen und das Miteinander zu stärken.

Ein großes Dankeschön an alle, die diesen Tag mitgestaltet haben und an unser Team für den großartigen Zusammenhalt! 🌻

Für Grundstückseigentümer ist das Erbbaurecht eine todsichere Anlage. Auch aus Sicht des Erbbaurechtsnehmers bietet es viele Vorteile. 😀 Die wichtigsten fassen wir hier 👇in einem kleinen Video für Sie zusammen.

Brauchen Sie Beratung oder Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Erbbaurechte? Wir helfen Ihnen gern.

🎉 Hurra. Auch in diesem Jahr konnten wir unser Zertifikat von der DEKRA für die Erfüllung der Qualitätsnorm ISO 9001 bestätigen, und zwar für
– Softwareentwicklung,
– die Bereitstellung von IT-Infrastruktur,
– IT-Dienstleistungen und
– die Verwaltung von Erbbaurechtsverträgen.

Die ISO 9001 ist die international anerkannte Norm für Qualitätsmanagement die uns dabei hilft, unsere Leistungen immer weiter zu verbessern, zum Beispiel durch die Optimierung unserer Prozesse. Hiervon profitieren auch unsere Kunden.

Danke an das gesamte Team, das die Anforderungen so konsequent umsetzt! 🙏

Wir blicken zurück auf zwei gelungene und sehr informativen Tag bei der REAL ESTATE ARENA. Ein besonderer Dank geht an unsere Referentin der Klosterkammer Hannover, Friederike Bock, für ihren mitreißenden Impulsvortrag zum Thema „Erbbaurecht als sichere Anlage“ 🏡 – wir hätten noch eine ganze Weile ihrer Begeisterung für das Erbbaurecht lauschen können.

Unser Kollege, Florian Swars, Syndikusanwalt und Leiter des Teams der Liegenschaftsverwaltung DOMITERRA, sprach an beiden Tagen vor Ort über die Vorteile des Erbbaurechts. Sein Fazit:

✅ Dank der sicheren Verzinsung des Grundstückseigentums ist das Erbbaurecht eine todsichere Anlage.
✅ Es besteht kein Risiko des totalen Verlusts des Grundstücks oder der Verzinsung bei Insolvenz des Erbbauberechtigten.
✅ Voraussetzung: Der Erbbaurechtsvertrag enthält entsprechende Regelungen und es erfolgt eine aktive Erbbaurechtsverwaltung.



In die diesjährige Sommerzeit sind wir mit Feiern und Feuern gestartet. Neben einem 25-jährigen Dienstjubiläum konnten wir unsere Zertifizierungen erneut bestätigen. Darüber hinaus haben wir in unserer regelmäßig durchgeführten Brandlöschübung mal wieder den sicheren Umgang mit Feuerlöschern geprobt.

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V. l. n. r.: Wipke, Rüping Nagel

25 Jahre Dienstjubiläum

Im April diesen Jahres durften wir unserem Kollegen Frank Rüping eine ganz besondere Urkunde überreichen: 25-jähriges Dienstjubiläum im öffentlichen Dienst. Die Geschäftsführung, Herr Dr. Matthias Nagel und Herr Nils Wipke, überreichten die Urkunde gemeinsam. Dabei wurde die ein oder andere Anekdote ausgetauscht. Auch wir vom Team der LIEMAK IT GmbH gratulieren zu diesem Jubiläum herzlich und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit mit unserem geschätzten Kollegen.

Brandschutz LOTT

Im Juni ging es heiß her. Das jährliche Brandschutztrainig mit Herrn Lott von Brandschutz LOTT stand vor der Tür. Neben der Theorie wurde auch die praktische Anwendung trainiert. Im Hinterhof durfte das Team bei sommerlichen Temperaturen diverse Flammen löschen und ist nun wieder auf dem aktuellsten Stand zum Thema Brandschutz in der LIEMAK IT GmbH.

Zertifikat Informatio nsmanagement ISO 27001

Rezertifizierung nach ISO 27001
erfolgreich abgeschlossen

Im Juni ging es heiß her. Das jährliche Brandschutztrainig mit Herrn Lott von Brandschutz LOTT stand vor der Tür. Neben der Theorie wurde auch die praktische Anwendung trainiert. Im Hinterhof durfte das Team bei sommerlichen Temperaturen diverse Flammen löschen und ist nun wieder auf dem aktuellsten Stand zum Thema Brandschutz in der LIEMAK IT GmbH.

Schon seit Langem unterstützt die LIEMAK GmbH den Deutschen Erbbaurechtsverband bei dessen Verwaltung und speziell bei der Durchführung von Webinaren. Nun haben die beiden Organisationen eine Kooperationsvereinbarung getroffen.

Unter der Marke DOMITERRA prüfen und verwalten wir Erbbaurechte im Auftrag von Kommunen, Stiftungen, kirchlichen Organisationen sowie anderen Erbbaurechtsgebern und beraten unsere Auftraggeber bei der strategischen Ausrichtung ihrer Erbbaurechte. Für die einfache und rechtssichere Verwaltung von Erbbaurechten haben wir die Software ADMILUX entwickelt. 

Die gemeinsame Kooperation beinhaltet unter anderem zwei digitale Workshops mit Praxistipps zur Verwaltung von Erbbaurechten für die Mitglieder des Deutschen Erbbaurechtsverbands und weitere Interessierte. Für die Webinare des Deutschen Erbbaurechtsverbands stellen wir die Räumlichkeiten, Technik und Support zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung. Außerdem bewerben wir die Webinare des Erbbaurechtsverbands auf unserer eigenen Webseite. Webinarteilnehmende erhalten auf Wunsch Informationen zu den Leistungen der LIEMAK. 

Der Deutsche Erbbaurechtsverband gibt der LIEMAK GmbH im Gegenzug die Möglichkeit, sich mit einem Infostand auf dem Deutschen Erbbaurechtskongress zu präsentieren. Wir freuen uns auf einen persönlichen Austausch an unserem DOMITERRA-Infostand!

Über den Deutschen Erbbaurechtsverband e.V.:

Der Erbbaurechtsverband besitzt aktuelle und sachlich fundierte Informationen zum Thema Erbbaurecht, da er das Wissen und die Erfahrung von Mitgliedern und Interessierten aus Wissenschaft und Praxis bundesweit bündelt. Er versteht sich als objektive Informationsquelle für das Erbbaurecht in Deutschland und möchte zentrale Anlaufstelle für die Öffentlichkeit, Politik und Medien sein.

Mit Beginn des Jahres 2021 haben wir uns mit dem Thema Onlinepräsenz und Webinare für unsere Kunden beschäftigt. In diesem Zuge wurde unsere umfangreiche Technikausstattung erweitert. Dies kam auch einem unserer Kunden, dem Deutschen Erbbaurechtsverband e.V.  zu Gute. Durch fehlende Präsenzveranstaltungen sah sich der Deutsche Erbbaurechtsverband gezwungen, digitale Veranstaltungen, also Webinare, anzubieten. Den technischen Support und den Aufbau der Webinar-Technik im Hintergrund übernahmen wir. Wir freuen uns sehr, dass wir einen entscheidenden Beitrag leisten konnten, diese neue Veranstaltungsform für unseren Kunden an den Start zu bringen und zu etablieren.

Wanderung durchs Weserbergland

Den schönen Spätsommermonat September nutzten wir, um uns alle mal wiederzusehen, jenseits von Videokonferenzen. Hierfür reisten sogar unsere Kollegen aus Bremen an. Unser Betriebsausflug wurde zu einem sehr gelungenen Tag. Wir verbrachten diesen im Weserbergland mit wandern, essen, lachen und Bollerwagen Berge hoch- und wieder runterziehend sowie ein wenig Verlaufen auf der Strecke. Unterwegs gab es noch eine kleine Team-Challenge: Gegenstände aus der Natur, aufeinanderstapeln! Das Team mit dem höchsten Turm sollte siegen. Das am Ende ganze Bäume aus dem Wald geschleppt und Tipis gebaut wurden, sorgte für viel Gelächter.

Spendenprojekt Kinderheim „Kleine Strolche“

Zum Ende des Jahres widmeten wir uns einem Projekt, bei dem wir gesellschaftliche und auch soziale Verantwortung übernehmen durften. Da wir in Niedersachen und Bremen zu Hause sind, haben wir uns für das Kinderheim „Kleine Strolche“ entschieden. Dieses hat sich auf die Inobhutnahme von Säuglingen und Kleinkindern spezialisiert. Mit einer kleinen Spende in 2021 für das privat finanzierte Therapiezentrum für traumatisierte Kinder und zukünftiger Zusammenarbeit, wollen/werden wir uns dieser Verantwortung gerne auch in Zukunft stellen, da sie uns eine Herzensangelegenheit ist.

Online-Weihnachtsfeier, die zweite

Unsere Weihnachtsfeier musste leider, aus bekannten Gründen, wieder digital stattfinden. Wir haben das beste aus der Situation gemacht und gemeinsam vor der Kamera kleine Geschenke ausgepackt. Zusätzlich bekam jeder Mitarbeiter eine Karte mit einer Frage zugeschickt, die es in der Teamrunde zu beantworten galt. Die Antworten waren ebenso überraschend, wie lustig und ehrlich.

um Ende des Jahres widmeten wir uns einem Projekt, bei dem wir gesellschaftliche und auch soziale Verantwortung übernehmen durften. Da wir in Niedersachen und Bremen zu Hause sind, haben wir uns für das Kinderheim „Kleine Strolche“ entschieden. Dieses hat sich auf die Inobhutnahme von Säuglingen und Kleinkindern spezialisiert. Mit einer kleinen Spende in 2021 für das privat finanzierte Therapiezentrum für traumatisierte Kinder und zukünftiger Zusammenarbeit, wollen/werden wir uns dieser Verantwortung gerne auch in Zukunft stellen, da sie uns eine Herzensangelegenheit ist.

Personelles

Im Oktober 2021 ist unsere Kollegin, Frau Annette Tschörtner, aus ihrer Elternzeit zurückgekehrt – darüber freuen wir uns sehr.

Seit Februar 2022 wird unser Team im Bereich Personalassistenz, Sekretariat und Buchhaltungsunterstützung durch eine neue Kollegin, Frau Tatjana Dinter, unterstützt.
Herzlich Willkommen in der LIEMAK IT GmbH, wir freuen uns sehr, dass Du da bist!

Seit einem Jahr arbeiten wir jetzt fast vollständig im Homeoffice. Unsere Standorte sind zwar weiterhin besetzt, jedoch mit maximal einer Person pro Raum. Dank interner Kommunikationsplattform, Videokonferenzlösung und die Anbindung an unsere Telefonanlage via Softwarenebenstellen (CTI-Client) klappt das aus technischer Sicht gut. Aber ausschließlich von zu Hause aus zu arbeiten, das kann sich bei uns im Team momentan niemand vorstellen.

Lockdown und Homeschooling. Nur zwei Worte, die uns im letzten Jahr beinahe durchgängig beschäftigt haben und die natürlich wesentlichen Einfluss auf die tägliche Arbeit unseres Teams hatten und noch immer haben. Gerade in diesen besonderen Zeiten ist es uns ein Anliegen, dass die Vereinbarkeit von Beruf und Familie gegeben ist. Die Rückmeldungen der Mitarbeiter/-innen spiegeln, dass uns dies gut gelingt.

Da wir die grundlegenden Strukturen für das ortsunabhängige Arbeiten bereits vor der Pandemie geschaffen hatten, ist uns die Umstellung auf die überwiegend digitale Zusammenarbeit aus technischer Sicht nicht sehr schwer gefallen. Es haben sich jedoch auch verschiedene Stolpersteine gerade in der Anfangszeit offenbart, für die erst einmal Lösungen erarbeitet werden mussten. Zwar läuft ein großer Teil unserer täglichen Arbeit bereits auf Basis digitaler Systeme, aber es gibt noch immer einige Prozesse und Dokumente, die bisher nicht digital transformiert werden konnten (und können).

Aber auch für solche Herausforderungen konnten in der Zwischenzeit passende Antworten gefunden werden. Alle Geschäftsbereiche sind ohne nennenswerte Einschränkungen arbeitsfähig und vor allem in der Erbbaurechtsverwaltung für Drittkunden sorgen digitalisierte Vertragsinformationen mit unserem System ADMILUX zur Verwaltung von Liegenschaftsverträgen dafür, dass die tägliche Arbeit ortsunabhängig erledigt werden kann, ohne das eine Papierakte dafür das Haus verlassen muss.

Unser Supportgeschäft im Bereich der IT-Dienstleistungen hatte in den vergangenen zwölf Monaten ebenfalls einen veränderten Fokus. Homeoffice-Arbeitsplätze – intern wie für Kunden – mussten eingerichtet und die Nutzung über gesicherte Verbindungen etabliert werden. Hier haben sich vor allem die privaten Internetanschlüsse mit teilweise überlasteten Leitungen als einschränkender Flaschenhals erwiesen.

Für das Projektgeschäft und unsere Softwareentwicklungsprojekte hat die angepasste Situation nicht selten einen positiven Nebeneffekt: Termine als Videokonferenzen vermeiden Reisezeiten und reduzieren dadurch sogar oftmals deren Aufwand.

Und obwohl grundsätzlich alles gut funktioniert und wir vor allem froh sind, dass unser Team von der Pandemie bisher im Wesentlichen verschont wurde und die Stimmung weiterhin positiv ist – die Vorfreude, Termine wieder persönlich wahrnehmen und durchführen zu können, ist groß!

Wir hoffen, schon bald wieder an Messen und Veranstaltungen teilnehmen zu können und dass auch der persönliche Austausch mit Ihnen bald wieder möglich sein wird. In der Zwischenzeit werden wir auch weiterhin in Form von Webinaren und Videokonferenzen für Sie präsent sein.

Bleiben Sie bitte weiterhin gesund!